セントラル東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,380万円
36.7万円/㎡
相場
2,367万円
36.5万円/㎡
1,428
2,054
2,680
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,680万円
31.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
セントラル東灘
2,380万円(36.7万円/㎡)/ 2階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,380万円36.7万円2階 64.8㎡ 3LDK
2024/08/242,480万円38.3万円2階 64.8㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05セントラル東灘
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅8分 2,380万円36.7万円64.83LDK2階 / 4階建 198122RC
2025/04/04東灘本庄町アーバンコンフォート
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 2,350万円41.7万円56.322LDK4階 / 8階建 南東198627SRC
2025/06/09甲南第7東灘ハイム
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 1,980万円32.8万円60.412LDK+S3階 / 5階建 198426RC
2024/04/13甲南第6東灘ハイム
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 2,290万円39.3万円58.313LDK2階 / 5階建 198230RC
2024/03/11甲南オークス深江
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 1,880万円30.9万円60.783LDK3階 / 4階建 198314RC
2025/01/14TM深江アーバンライフ
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅4分 1,880万円36.3万円51.842LDK2階 / 7階建 南東198227RC
2023/01/28深江ロイヤルマンション
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 2,380万円33.5万円71.023LDK1階 / 4階建 西198226RC
2024/09/08ユニーブル東灘
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 1,840万円30.2万円611LDK7階 / 7階建 198318RC
2022/11/07藤和ライブタウン深江
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅7分 1,980万円28.7万円68.883LDK3階 / 6階建 北東198467RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05セントラル東灘
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅8分 8.5万円0.13万円64.83LDK2階 / 4階建 198122RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.7万円)は神戸市東灘区の平均と比較して7.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名セントラル東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通甲南山手駅徒歩8分
築年月1981年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション